Проект многофункционального жилого комплекса "Гамаюн"

15.05.2017
297
0
Печать
Проект многофункционального жилого комплекса "Гамаюн"

Немыслимыми темпами развивается сегодня мировое строительство и проектирование зданий. Необычными трансформациями и влиянием различных стилей отмечена современная архитектура. Искать компромиссные решения для экономии энергии архитекторов заставляет бурное развитие мегаполисов и поселений, от градостроительных решений которых будут выигрывать все жители.

Использование лёгких и прочных материалов является основной тенденцией при создании современных архитектурных проектов, ориентированных на экологию. В строительстве и проектировании используемые инновационные технологии всё чаще набирают обороты. Уже далеко не редкостью считаются "умные" или энергосберегающие дома. Глобальные проблемы нашего времени и популярные идеи по энергосбережению выражают в своих творениях архитекторы, черпающие вдохновения в самых разных источниках, отказываясь от избитых, стандартных форм и материалов, выбирая необычное и новое. Одним из своих амбициозных проектов многофункционального жилого комплекса "Гамаюн", поделился архитектор Антон Канаткин, в проект которого входят инновационные идеи и решения по энергосбережению города. 

– Антон, в чем заключается главная идея жилого комплекса?

– Главная идея заключается в создании наиболее комфортного уровня жизни. Этот приоритет я ставлю в начале любого своего проектирования. Еще одна основная идея заключается в применении альтернативных источников энергии в структуре жилого комплекса. И третье – это, увеличение дворового пространства за счёт многоуровневости.

– А на сколько комфортным, на Ваш взгляд, будет проживание в данном жилом комплексе?

– Уровень комфортности определяется по нескольким факторам. У каждого человека запросы индивидуальны, но мы рассмотрим общие критерии. Первое, уровень комфортности зависит от жилой площади. Второе, от плотности заселения. К примеру, высотное здание – "свечка", с одной входной группой менее комфортное, чем многосекционный дом такого же объема. В проекте предусмотрено достаточное количество секций для уменьшения плотности. Блоки зданий варьируются от 5 до 23 этажей. Блоки средней этажности (до 9-ти этажей) имеют секции с выходом на площадку, предусмотренную для 6-ти квартир. Третье, грамотно спроектированное дворовое пространство с различными видами игровых, спортивных, детских и прогулочных зон. И четвёртое – удобство  и доступность паркинга.

– Расскажите более подробно об использовании альтернативных источников энергии в проекте.

– В проекте были применены солнечные гибкие панели, покрывающие кровельную часть зданий и направлены на наиболее освещенную сторону. Исходя из климатических условий данной местности и структуры розы ветров, ветрогенераторы были расположены на максимальной высоте трёх односекционных блоков, установленных по направлению юго-запада, что способствует более эффективной их работе. 

ЖК Гамаюн (Рис-1).png

Применены солнечные гибкие панели, покрывающие кровельную часть здания    


ЖК Гамаюн (Рис-2).png

Ветрогенераторы

– Интересно узнать, в чём уникальность дворового пространства?

– Уникальность дворового пространства заключается в многоуровневой прогулочной территории. На иллюстрации синими стрелками показаны въезды на территорию комплекса, красными – пешеходные пути, которые представляют собой кольцевую в несколько этажей, что даёт пешеходам более приятные ощущения при прогулке, так как окружающий вид визуально постоянно меняется. Общая дистанция внутри жилого комплекса составляет около 2 километров, чему могут позавидовать даже многие городские парки. Парковочные места разделены на три кластера. Первое, парковочные места расположены на дворовой части, их количество составляет 46 а/м. Второе, гостевые паркинги, по внешней стороне жилого комплекса, в количестве 96 а/м, а так же отдельная платная парковка с восточной стороны здания на 80 а/м. Детские игровые площадки в проекте могут размещаться на втором уровне двора и/или под ним, что позволит выходить на прогулку даже в непогоду.

ЖК Гамаюн (Рис-3).png

Многоуровневая прогулочная территория   

– Расскажите более подробно об экологической составляющей жилищного комплекса?

– Экологическая составляющая решена большим количеством озеленения, начиная с дворового пространства, заканчивая лоджиями и балконами в квартирах. Главным композиционным деревом в проекте является сосна, которая была выбрана благодаря своим стройным и ровным формам, стремящимся ввысь и как бы прорываясь в некоторых местах сквозь бетонные перекрытия. Суть данного художественного приёма ­­– показать ценность природы в структуре современного города.

– С чем связанно такое необычное название для жилого комплекса – "ГАМАЮН"?

– Название было выбрано не случайно. Я исходил из общих очертаний ЖК и формы, а также он композиционно похож на один из моих предыдущих проектов, а именно на ЖК "Жар-птица", где так же прослеживаются диагональные оси пространственного деления. Была поставлена задача поиска похожего названия. В связи с эти и была выбрана благородная мифологическая птица – Гамаюн – предвестница счастья, целью которой является доносить до людей знания о высших ценностях Бытия. 

Благодарим за помощь в подготовке статьи Архитектурную мастерскую Антона Канаткина (АМАК)


Комментарии
Здесь пока никто не писал
Чтобы написать комментарий, вам необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Другие статьи
14.07.2017
ТДСК: нам есть, чем удивлять!
Тюменская домостроительная компания начала строительство первого дома новой, модернизированной серии 121/14тм  в жилом микрорайоне "Ново-Патрушево"
10.07.2017
Демо-квартиры: как застройщики "влюбляют" в новостройки

Одна из главных особенностей приобретения квартиры в новостройке – это невозможность увидеть ее в "жилом" виде. Несколько лет назад девелоперы придумали, как решить эту проблему, и повсеместно на стройплощадках стали появляться так называемые демонстрационные квартиры. Есть и другие способы визуализировать строящееся жилье, а также "фишки", с помощью которых застройщики помогают покупателю представить, какой будет его жизнь в новой квартире  

27.06.2017
Заезжай и живи! Новостройки с отделкой

По словам тюменских риэлторов, многие покупатели первичной недвижимости интересуются квартирами с чистовой отделкой. И хотя на первое место среди критериев выбора жилья все же выходят другие факторы, застройщики, тем не менее, чувствуют тренд и готовы предложить своим клиентам интересные варианты новостроек с ремонтом

14.06.2017
Вспомнить 2014-й

Психологи советуют сравнивать себя не с другими, а с самим собой из прошлого. Так и в недвижимости: всегда интересно посмотреть на то, каким был рынок ещё несколько лет назад и что изменилось. Мы решили обратиться к 2014 году – ведь именно тогда был дан старт многим процессам сегодняшнего дня



Hand-made становится популярным: тюменские мастерицы создают свои бренды

В современном мире ничего не стоит на месте. Конечно, в период развития новейших технологий люди стали задумываться о том, что, если не можешь подобрать себе платье нужного цвета и хорошего фасона – его можно сшить. И совсем не обязательно тратить свое время, бегая сломя голову, в поиске необходимого магазина. Сегодня модно уметь делать своими руками абсолютно всё

Читать далее
Где гуляют тюменцы этой весной

Наконец-то в Тюмень пришло первое тепло, когда можно снять головные уборы, не боясь простудиться, взять за ручку ребенка, мужа или подружку и пойти гулять

Пять заблуждений о праве на расторжение договора купли продажи недвижимости

Не всегда операции с недвижимостью проходят гладко. Часто их участники расторгают уже заключённые договоры, совершая при этом подчас непоправимые ошибки. Как правило, виной тому заблуждения насчёт процедуры расторжения, во власти которых находятся продавцы и покупатели недвижимых объектов. Таких заблуждений много. Адвокат Олег Сухов в настоящей статье на примере судебной практики осветит пять самых распространённых из них. 

Почему владельцы недвижимости все чаще встречаются в суде
Относительно молодой рынок российской недвижимости становится с каждым годом все более цивилизованным и продолжает обрастать новыми формами отношений прав собственности и их передачи. Судебная практика следует за этим усложнением, реагируя на ключевые явления последних лет: приватизация, банкротства застройщиков, кризис, налоги
Новый год: традиции прошлого и настоящего

На носу самый грандиозный праздник. Его ждут с нетерпением, тщательно готовятся к встрече, заканчивают дела, которые давно откладывали на потом, чтобы с чистой совестью перешагнуть порог и очутиться в Новом Году

Дом для счастливой семьи

Переезд в первую "семейную" квартиру  по уровню положительных эмоций вполне можно поставить в один ряд с такими событиями как свадьба, медовый месяц, рождение первенца. С любовью и нежностью мы выбираем сначала самый красивый свадебный букет, самый вкусный торт и лучшего свадебного фотографа, потом с предвкушением и трепетом ищем самый-самый конверт для выписки из роддома и, наконец, наступает тот самый момент, когда все наши мысли заняты выбором обоев для детской комнаты

Читать далее
Как узаконить перепланировку жилья

Если человек первый раз сталкивается с подобной проблемой, то ему надо обратиться за квалифицированной помощью к адвокату, либо в специализированную организацию

Пять сложившихся заблуждений о невозможности выселения из квартиры

Каждый имеет право на жилье и не может быть произвольно лишен крыши над головой. Эту норму из 40-й статьи Конституции россияне порой трактуют слишком буквально. Граждане уверены: если они занимают квартиру на законных основаниях, никто и никогда не сможет "попросить" их с вещами на выход. Однако судебная практика говорит об обратном. По данным Верховного суда РФ, ежегодно около 20 тысяч человек по всей стране попадают под принудительное выселение без предоставления другой жилплощади. И чаще всего люди оказываются на улице по собственной вине.

За что суды чаще всего лишают собственников их недвижимости

Лишить собственника его квартиры можно только по решению суда, но и у него законные основания на это весьма ограничены. Ведь в соответствии с положениями Конституции РФ "никто не может быть произвольно лишен жилья". В обзоре адвоката Олега Сухова о том, какие собственники находятся в группе риска и как они могут потерять свое имущество.

Пять минусов нотариальной проверки юридической чистоты квартиры

Сделки купли-продажи недвижимости пока еще не требуют обязательного участия нотариусов, хотя с каждым годом закон расширяет их полномочия. Возможное усиление роли нотариата в гражданском праве было воспринято обществом в штыки. Между тем, существует множество сопутствующих вопросов, где участие нотариусов время от времени требуется, но, к счастью, пока еще у потребителя есть выбор

8 советов о том, как превратить хобби в бизнес

Популярность вещиц, сделанных своими руками, растет с каждым днем. И, пожалуй, каждый, кто занимается творчеством, рукоделием, handmade-изделиями даже просто "для себя", в какой-то момент ловит себя на мысли: а вдруг на этом можно зарабатывать? Мой совет: однозначно можно! Как превратить свое хобби в бизнес, расскажу на своем личном опыте

Читать далее
Какие права имеет ребенок при разделе имущества родителей?

Адвокат рассказал, в каких случаях права маленького члена семьи незыблемы

Зачем нужны детские мастерские творческого письма?
Чем творческое письмо отличается от школьного сочинения и литературного клуба? И главное: зачем детям, которые вроде бы только что научились писать, умение создавать художественные тексты?
Возрождаем традиции в современной семье
Мир и согласие в доме, праздничная радость, разделенная с родными людьми — это то, что во многом обеспечивает личное счастье каждого из нас. Традиции дарят нам ощущение упорядоченности и устойчивости жизни, помогают осознанно проживать каждый новый день и месяц
Самые частые вопросы населения о том, как правильно вступить в наследство

Казалось бы, получение наследства — дело пусть и хлопотное, но довольно привычное для россиян. И все же, столкнувшись с этой процедурой впервые, многие теряются. С чего начать? Куда именно и когда обращаться? Какие документы готовить? Разобраться во всех нюансах и тонкостях без юридической "закалки" гражданам бывает очень непросто. На самые популярные вопросы о процессе наследования отвечает адвокат Олег Сухов 

Наверх