Великолепная десятка. Часть 2

11.04.2017
594
1
Печать
Великолепная десятка. Часть 2

Мы продолжаем обзор строительных компаний, отличившихся максимальными объемами ввода жилья в эксплуатацию в 2016 году. С ТОП-5 мы уже познакомились, а сегодня вашему вниманию представляем тех, кто сдал от 30 до 45 тысяч кв. м многоквартирных домов и таким образом вошел в десятку самых плодовитых застройщиков. 

Название компании

Объем ввода жилья

1

ОАО "Тюменская домостроительная компания"

161 тыс. кв. м

2

ООО ПСК "Дом"

86 тыс. кв. м

3

ООО "ЭНКО-ГРУПП"

76 тыс. кв. м

4

ГК "ТИС"

64 тыс. кв. м

5

"Меридиан Констракшн"

51 тыс. кв. м

6

ЗАО "Завод ЖБИ-3"

45 тыс. кв. м

7

ООО "Брусника. Тюмень"

44 тыс. кв. м

8

ООО "Тюменгазстрой"

41 тыс. кв. м

9

АО "Партнер-Строй"

36 тыс. кв. м

10

 ОАО "Сибстройсервис"

30 тыс. кв. м


жби-новоантипинский.jpg

ЗАО "Завод ЖБИ-3"

В 2016 году застройщиком сданы несколько объектов капитального строительства – в основном, это дома жилого комплекса "Тура". Освоение района Лесобазы "ЖБИ-3" продолжает уже довольно давно и прочно с ним ассоциируется. Жилой район "тура" уже стал своеобразным "городом в городе" – несмотря на расположение на окраине, здесь хорошо развита инфраструктура и довольно быстро можно добраться до центра города (отсутствие мостов).

В прошлом году в эксплуатацию был введен квартал "Д" жилого района "Тура", рядом с озером Оброчное. Развитая инфраструктура (детский сад, школа, аптеки, магазины, поликлиника) и доступная стоимость квартир в этих монолитных высотках – и вот уже квартир в продаже практически нет.

Зато активно продаются дома в новом масштабном проекте "ЖБИ-3" - микрорайоне Новоантипинском. Несколько домов – десятиэатжек и 16-этажная "свечка" по улице Беловежская также были сданы в 2016 году, в  этом планируются к вводу в эксплуатацию еще два объекта. Остальное будет достраиваться в 2018-2019 гг. Всего планируется 18 панельных домов (9 одноподъездных шестнадцатиэтажных высоток и 9 десятиэтажных). В микрорайоне будет благоустроена территория: спортплощадки, детские площадки, парковки и паркинги. Покупателям предлагаются квартиры в одно-, двух-, и трехкомнатном исполнении, есть варианты отделки "под ключ". Поселок Антипино, где возводятся эти новостройки, не так давно был включен в черту города, но инфраструктура там развита уже давно. Добраться до Тюмени можно на общественном транспорте. 

2.jpg

ООО "Брусника. Тюмень"

После ребрендинга компания (ранее известная как "Партнер-Инвест") продолжает свое триумфальное шествие по Тюмени, активно возводя новые микрорайоны – и так уже 13 лет. По-прежнему возводятся дома в микрорайоне "Европейский" в заречной части города, развивается микрорайон "Видный" в Восточном округе, строится квартал "Новин" между ул. Харьковско и 50 лет Октября. В 2016 году компания ввела в эксплуатацию несколько домов в жилых кварталах "Европейский" и "Видный", обеспечив себе солидные объемы.

Стоит отметить, что этот застройщик отличается тщательным подходом к организации комфортного жилого пространства на своих объектах. Современное оформление входных групп и мест общего пользования, необычные дворы с подсветкой, велодорожками и оригинальными архитектурными формами, высокотехнологичные инженерные решения – неудивительно, что "комфорт-класс"  в нашем городе зачастую ассоциируется именно "Брусникой". А еще именно он когда-то стал пионеров в массовом введении "европланировок" в Тюмени.

2017-й "Брусника" тоже начала бравыми темпами: в первом квартале сданы два дома – один в "Новине" (более 500 квартир), другой в "Видном" (почти 240 квартир). Кроме того, в этом же году запланированы к сдаче три многоквартирника в ЖК "Европейский" (ГП-15, 17, 18) и еще две новостройки в ЖК "Видный". Так что у этого застройщика все шансы не только остаться в десятке, но и, может быть, подняться выше в городском рейтинге.

жк словцово.jpg

ООО "Тюменгазстрой"

В прошлом году застройщик обеспечил себе хороший объем введенного жилья благодаря сдаче домов в районе "Восточный-2".  Так, были введены в эксплуатацию дома на ул. Энергостроителей, 15 и ул. Широтная, 213, к. 1, все это – ЖК "Квартет". Летом прошлого года новоселье отметили и собственники квартир второй и третьей очереди ЖК "Серебряные ключи-2". Этот жилой комплекс расположен чуть дальше от Восточного в сторону окраины города, в районе Войновка. А самым первым ввели в эксплуатацию ЖК "Словцово", расположенный всё в том же районе.

Районы Войновки и Восточного-2, где ведет основное жилое строительство "Тюменгазстрой", привлекает покупателей жилья относительно невысокими ценами (1-комнатные квартиры стоят меньше 2 млн рублей) и развитой инфраструктурой (есть детские сады, школы, поликлиники, гипермаркет, новый сквер с прудом, а также лесопарк и зоны отдыха в пяти минутах езды).

Получается, что большую часть строящихся жилых объектов застройщик ввел в прошлом году, а в 2017-м, судя по информации на сайте, планируется к сдаче ГП-356  в ЖК "Квартет", а исходя из проектных деклараций – еще и ГП-225.

ЖК Ожогино 3.jpg

АО "Партнер-Строй"

"Экологичный формат городской жизни" – так обозначает отличительную особенность своих жилых комплексов этот застройщик. Действительно, все ЖК, которые возводит "Партнер-Строй" – малоэтажное строительство, "дома не выше сосен". Все они строятся на окраине города, ближе к природе. При этом  в них есть все блага цивилизации: от благоустроенных квартир до проработанной инфраструктуры и даже ландшафтного дизайна.

В 2016 году застройщик сдал в эксплуатацию вторую очередь жилого комплекса "Ожогино" – 159 квартир в девяти секциях. Квартир немного – не стоит забывать, что дома четырехэтажные. Зато предлагаются  варианты с улучшенной черновой отделкой и пока еще есть в продаже несколько жилплощадей с чистовой. В этом году сдается третья очередь ЖК. Закрытый двор без машин, прогулочный бульвар, зоны отдыха – всё, для того чтобы насладиться прелестями загородной жизни на городской лад.

Если в "Ожогино" можно купить квартиру с палисадником, то в ЖК "Апрель" – еще одном проекте "Партнер-Строя" – продаются квартиры с террасой. Здесь тоже невысокие дома, благоустроенная территория и удаленность от города (расположен на Червишевском тракте). Вторая очередь запланирована к сдаче в 2017 году. Получается, что в 2017-м застройщик даже возможно перевыполнит показатели ввода прошлого года – будем следить!

ЖК Олимпия.jpg

ОАО "Сибстройсервис"

Еще одна компания, которая находится в  перечне крупнейших тюменских застройщиков, – и которую смело можно отнести и к списку надежных. "Сибстройсервис" построил в нашем городе уже немало объектов, порадовал он покупателей жилья и в прошлом году.

Сейчас в портфеле компании два крупных проекта – ЖК "Москва" и ЖК "Олимпия". В 2016-м была введена первая очередь домов в "Олимпии" – пять корпусов по ул. Полевая, 105. Район Дома Обороны – весьма привлекательный для покупателей недвижимости: до центра недалеко, без мостов, развитая инфраструктура, достаточно школ и детсадов, есть поликлиники и супермаркеты. Сам жилой комплекс тоже интересный – с яркими фасадами, современным благоустройством двора, планировками "евро".

В этом году планируется к сдаче вторая и третья очереди жилого комплекса – это целых 11 домов. Масштабный ввод жилья ожидается и в ЖК "Москва": в марте новоселами стали владельцы квартир в первой очереди "Москвы" – порядка 850 квартир. ЖК "Москва" уникален в первую очередь низкой стоимостью жилья – квартиры-студии здесь, пожалуй, самые дешевые в Тюмени, и при этом самые маленькие по площади. Приятно, что каждый застройщик из "великолепной десятки" чем-нибудь да удивляет покупателя недвижимости – наверно, поэтому они и оказались в этом списке ТОП-10. 

Начало рейтинга смотрите здесь -  ТОП-5

Текст: Ирина Сысоева Источник: Проектные декларации на сайтах застройщиков.
Комментарии (1)
Загрузка...
Другие статьи
06.09.2017
Как девелоперы агентствам по пять раз платили

Есть такая специфичная именно для регионов проблема – мимикрия сайтов жилых комплексов, суть которой в том в том, что агентства создают точную копию официального сайт жилого комплекса, но, естественно, со своими контактами

31.08.2017
Андрей Панасюк: ценам расти или падать?
Оценивая динамику на рынке девелопмента в целом – мы видим позитивный тренд, однако когда презентуем свои данные, возникает много вопросов. Многие Девелоперы говорят об обратной динамике и это мнения авторитетных игроков рынка
23.08.2017
Для всех, кто готов работать на себя!
Тюменская домостроительная компания предлагает нежилые помещения разных площадей и в разных районах города для расширения границ и развития вашего бизнеса 

14.07.2017
ТДСК: нам есть, чем удивлять!
Тюменская домостроительная компания начала строительство первого дома новой, модернизированной серии 121/14тм  в жилом микрорайоне "Ново-Патрушево"


Уехать из Тюмени

Несмотря на то, что Тюменцы свой город считают лучшим на планете, некоторые смельчаки всё же решаются оставить родную землю и отправиться на поиски… чего? Разбираемся, куда и зачем уезжают теперь уже бывшие жители столицы региона
Читать далее
В Тюмень на ПМЖ

Два года подряд Тюмень держала марку лучшего города в России по качеству жизни. Может быть, именно это привлекает тех, кто выбирает областную столицу в качестве постоянного места жительства? Мы постарались выяснить, кто все эти люди и зачем они едут в наш город, а также дали им несколько полезных советов  

Hand-made становится популярным: тюменские мастерицы создают свои бренды

В современном мире ничего не стоит на месте. Конечно, в период развития новейших технологий люди стали задумываться о том, что, если не можешь подобрать себе платье нужного цвета и хорошего фасона – его можно сшить. И совсем не обязательно тратить свое время, бегая сломя голову, в поиске необходимого магазина. Сегодня модно уметь делать своими руками абсолютно всё

Где гуляют тюменцы этой весной

Наконец-то в Тюмень пришло первое тепло, когда можно снять головные уборы, не боясь простудиться, взять за ручку ребенка, мужа или подружку и пойти гулять

Пять заблуждений о праве на расторжение договора купли продажи недвижимости

Не всегда операции с недвижимостью проходят гладко. Часто их участники расторгают уже заключённые договоры, совершая при этом подчас непоправимые ошибки. Как правило, виной тому заблуждения насчёт процедуры расторжения, во власти которых находятся продавцы и покупатели недвижимых объектов. Таких заблуждений много. Адвокат Олег Сухов в настоящей статье на примере судебной практики осветит пять самых распространённых из них. 

Дом для счастливой семьи

Переезд в первую "семейную" квартиру  по уровню положительных эмоций вполне можно поставить в один ряд с такими событиями как свадьба, медовый месяц, рождение первенца. С любовью и нежностью мы выбираем сначала самый красивый свадебный букет, самый вкусный торт и лучшего свадебного фотографа, потом с предвкушением и трепетом ищем самый-самый конверт для выписки из роддома и, наконец, наступает тот самый момент, когда все наши мысли заняты выбором обоев для детской комнаты

Читать далее
Как узаконить перепланировку жилья

Если человек первый раз сталкивается с подобной проблемой, то ему надо обратиться за квалифицированной помощью к адвокату, либо в специализированную организацию

Пять сложившихся заблуждений о невозможности выселения из квартиры

Каждый имеет право на жилье и не может быть произвольно лишен крыши над головой. Эту норму из 40-й статьи Конституции россияне порой трактуют слишком буквально. Граждане уверены: если они занимают квартиру на законных основаниях, никто и никогда не сможет "попросить" их с вещами на выход. Однако судебная практика говорит об обратном. По данным Верховного суда РФ, ежегодно около 20 тысяч человек по всей стране попадают под принудительное выселение без предоставления другой жилплощади. И чаще всего люди оказываются на улице по собственной вине.

За что суды чаще всего лишают собственников их недвижимости

Лишить собственника его квартиры можно только по решению суда, но и у него законные основания на это весьма ограничены. Ведь в соответствии с положениями Конституции РФ "никто не может быть произвольно лишен жилья". В обзоре адвоката Олега Сухова о том, какие собственники находятся в группе риска и как они могут потерять свое имущество.

Пять минусов нотариальной проверки юридической чистоты квартиры

Сделки купли-продажи недвижимости пока еще не требуют обязательного участия нотариусов, хотя с каждым годом закон расширяет их полномочия. Возможное усиление роли нотариата в гражданском праве было воспринято обществом в штыки. Между тем, существует множество сопутствующих вопросов, где участие нотариусов время от времени требуется, но, к счастью, пока еще у потребителя есть выбор

8 советов о том, как превратить хобби в бизнес

Популярность вещиц, сделанных своими руками, растет с каждым днем. И, пожалуй, каждый, кто занимается творчеством, рукоделием, handmade-изделиями даже просто "для себя", в какой-то момент ловит себя на мысли: а вдруг на этом можно зарабатывать? Мой совет: однозначно можно! Как превратить свое хобби в бизнес, расскажу на своем личном опыте

Читать далее
Какие права имеет ребенок при разделе имущества родителей?

Адвокат рассказал, в каких случаях права маленького члена семьи незыблемы

Зачем нужны детские мастерские творческого письма?
Чем творческое письмо отличается от школьного сочинения и литературного клуба? И главное: зачем детям, которые вроде бы только что научились писать, умение создавать художественные тексты?
Возрождаем традиции в современной семье
Мир и согласие в доме, праздничная радость, разделенная с родными людьми — это то, что во многом обеспечивает личное счастье каждого из нас. Традиции дарят нам ощущение упорядоченности и устойчивости жизни, помогают осознанно проживать каждый новый день и месяц
Самые частые вопросы населения о том, как правильно вступить в наследство

Казалось бы, получение наследства — дело пусть и хлопотное, но довольно привычное для россиян. И все же, столкнувшись с этой процедурой впервые, многие теряются. С чего начать? Куда именно и когда обращаться? Какие документы готовить? Разобраться во всех нюансах и тонкостях без юридической "закалки" гражданам бывает очень непросто. На самые популярные вопросы о процессе наследования отвечает адвокат Олег Сухов 

Наверх